16 Apartamentos com 1 Quarto à Venda

Apartamento com 1 Dormitório no Boqueirão – Compacto, Funcional e Perto da Praia ✔️ Plantas de 37m² a 44m² com varanda gourmet e excelente localização ✔️ Ideal para quem busca seu primeiro imóvel, um cantinho na praia ou um investimento rentável Recem entregue: Outubro de 2025 ✅ Ultima Unidade Final 5: R$ 290mil a vista | R$ 320mil permuta ✅ Ideal para investidores que buscam um imóvel novo e compacto, perfeito para locação de temporada ✅Ideal para família pequena que busca um apartamento de veraneio na praia com pouco investimento ✅Ideal para solteiros que buscam a primeira moradia Localização estratégica no Boqueirão ✅ A 6 minutos da orla e a poucos passos da Av. Costa e Silva ✅ Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta – ideal para ir a São Paulo ✅ Acesso à garagem confortável para qualquer tipo de veículo ✅ Entrada separada para banhistas e rampa para PCD 📍 Comodidades e serviços ao redor: * Academia Bluefit e Skyfit * Padaria Alvorada, Sugoi Sushi, Empório Uai * Lavanderia Express e oficina de bikes * Cafeteria Espaço D – Café e Bistrô * Studio Seven e clínicas de estética * Drogarias, bancos, lotérica e comércios em geral Destaques do imóvel ✅ 1 dormitório, ideal para temporada ou locação ✅ Varanda gourmet com churrasqueira a carvão ✅ Acabamento moderno e infraestrutura para ar-condicionado ✅ Plantas disponíveis: * Final 5: 40m² ✅ 1 vaga de garagem Lazer e estrutura completa 🎯 Academia 🧸 Brinquedoteca 🏊 Piscina 🎮 Salão de Jogos 🚗 Garagem coberta 🔥 Gás encanado 🚪 Hall de entrada ♿ Rampas de acesso 🐾 Aceita pet Segurança e praticidade 🔒 Portaria com controle de acesso 📹 Sistema de alarme e interfone 🚪 Portão eletrônico Clique no botão, preencha seus dados e fale direto no WhatsApp. Descubra como esse apartamento compacto no Boqueirão pode ser o começo da sua nova fase ou a sua melhor fonte de renda extra! Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em lançamentos de médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Nosso propósito de trabalho é unir estratégia digital, atendimento humanizado e profundo conhecimento do mercado para conectar você ao imóvel certo — no momento certo. Seja para morar, investir ou começar um novo ciclo, eu te ajudo a fazer a melhor escolha com confiança e clareza.

Apartamento com 1 Dormitório no Boqueirão – Compacto, Funcional e Perto da Praia Excelente para Investimento na Praia Grande ✔️ Plantas de 37m² a 44m² com varanda gourmet e excelente localização ✔️ Ideal para quem busca seu primeiro imóvel, um cantinho na praia ou um investimento rentável ✅ Para quem mora sozinho ou é um casal iniciante: Um apartamento compacto e moderno, perfeito para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto. Ideal para quem está em busca da primeira moradia, com excelente custo-benefício, ótima localização e estrutura completa de lazer e segurança. ✅ Para quem procura um refúgio de veraneio na praia: O lugar ideal para curtir fins de semana e férias com tranquilidade. Aproveite cada momento à beira-mar em um espaço funcional e bem localizado. E quando não estiver usando, você ainda pode gerar renda com aluguel por temporada — um investimento que também se paga. ✅ Para investidores que pensam no futuro: Imóvel com grande potencial de valorização e alta procura para locação de curta temporada. Um produto novo, funcional, com infraestrutura completa e pronto para gerar retorno. A localização estratégica e o perfil compacto o tornam uma escolha inteligente para quem quer rentabilidade sem complicações. Localização estratégica no Boqueirão ✅ A 6 minutos da orla e a poucos passos da Av. Costa e Silva ✅ Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta – ideal para ir a São Paulo ✅ Acesso à garagem confortável para qualquer tipo de veículo ✅ Entrada separada para banhistas e rampa para PCD 📍 Comodidades e serviços ao redor: * Academia Bluefit e Skyfit * Padaria Alvorada, Sugoi Sushi, Empório Uai * Lavanderia Express e oficina de bikes * Cafeteria Espaço D – Café e Bistrô * Studio Seven e clínicas de estética * Drogarias, bancos, lotérica e comércios em geral Destaques do imóvel ✅ 1 dormitório ✅ Varanda gourmet com churrasqueira a carvão ✅ Acabamento moderno ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ Plantas disponíveis: * Final 3: 38m² * Final 5: 40m² * Final 6, 7, 8: 38m² ✅ 1 vaga de garagem Lazer e estrutura 🎯 Academia 🧸 Brinquedoteca 🏊 Piscina 🎮 Salão de Jogos 🚗 Garagem coberta 🔥 Gás encanado 🚪 Hall de entrada ♿ Rampas de acesso 🐾 Aceita pet Segurança e praticidade 🔒 Portaria com controle de acesso 📹 Sistema de alarme e interfone 🛑 Muros altos e grades perimetrais 🚪 Portão eletrônico Recem entregue: Outubro de 2025 ✅ Valores à vista a partir de 285.000,00 ou 72x direto com a construtora Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Clique no botão, preencha seus dados e fale direto no WhatsApp. Descubra como esse apartamento compacto no Boqueirão pode ser o começo da sua nova fase ou a sua melhor fonte de renda extra!

Apartamento com 1 Dormitório no Boqueirão – Compacto, Funcional e Perto da Praia ✔️ Plantas de 37m² a 44m² com varanda gourmet e excelente localização ✔️ Ideal para quem busca seu primeiro imóvel, um cantinho na praia ou um investimento rentável Recem entregue: Outubro de 2025 ✅ Direto com a construtora em: 72x 1.700 + 5 anuais de R$ 5mil + entrada de R$ 187mil. ✅ Ideal para investidores que buscam um imóvel novo e compacto, perfeito para locação de temporada ✅Ideal para família pequena que busca um apartamento de veraneio na praia com pouco investimento ✅Ideal para solteiros que buscam a primeira moradia Localização estratégica no Boqueirão ✅ A 6 minutos da orla e a poucos passos da Av. Costa e Silva ✅ Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta – ideal para ir a São Paulo ✅ Acesso à garagem confortável para qualquer tipo de veículo ✅ Entrada separada para banhistas e rampa para PCD 📍 Comodidades e serviços ao redor: * Academia Bluefit e Skyfit * Padaria Alvorada, Sugoi Sushi, Empório Uai * Lavanderia Express e oficina de bikes * Cafeteria Espaço D – Café e Bistrô * Studio Seven e clínicas de estética * Drogarias, bancos, lotérica e comércios em geral Destaques do imóvel ✅ 1 dormitório ✅ Varanda gourmet com churrasqueira a carvão ✅ Acabamento moderno ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ Plantas disponíveis: * Final 3: 38m² * Final 5: 40m² * Final 6, 7, 8: 37m² ✅ 1 vaga de garagem Lazer e estrutura completa 🎯 Academia 🧸 Brinquedoteca 🏊 Piscina 🎮 Salão de Jogos 🚗 Garagem coberta 🔥 Gás encanado 🚪 Hall de entrada ♿ Rampas de acesso 🐾 Aceita pet Segurança e praticidade 🔒 Portaria com controle de acesso 📹 Sistema de alarme e interfone 🚪 Portão eletrônico Clique no botão, preencha seus dados e fale direto no WhatsApp. Descubra como esse apartamento compacto no Boqueirão pode ser o começo da sua nova fase ou a sua melhor fonte de renda extra! Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em lançamentos de médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Nosso propósito de trabalho é unir estratégia digital, atendimento humanizado e profundo conhecimento do mercado para conectar você ao imóvel certo — no momento certo. Seja para morar, investir ou começar um novo ciclo, eu te ajudo a fazer a melhor escolha com confiança e clareza.

Ideal para: * Quem busca um apartamento pronto para morar na Aviação * Famílias que querem um ponto de apoio no litoral com conforto e praticidade * Solteiros ou jovens profissionais em busca do primeiro imóvel * Casais sem filhos ou em início de vida familiar * Casais aposentados que desejam tranquilidade e bem-estar à beira-mar * Investidores interessados em imóvel com potencial para aluguel de temporada ou renda recorrente Detalhes do Imóvel: * Final 4: 57,32 m² * 1 suíte * Churrasqueira na varanda * Depósito para itens de praia * 1 vaga de garagem Lazer e Infraestrutura: * Áreas de convivência mobiliadas * Academia * Playground * Piscina * Rooftop * Salão de Festas * Salão de Jogos * Garagem coberta * Elevador, gás encanado, hall de entrada e rampas de acesso Segurança e Conveniência: * Portaria 24h * Sistema de alarme e interfone * Muros e grades * Portão eletrônico * Monitoramento por câmeras nas áreas comuns e de lazer * Controle de acesso digital nas garagens e áreas comuns Localização e Acesso: * Rua Mém de Sá, a meia quadra da praia * Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta * Próximo às avenidas Castelo Branco e Kennedy * Padaria Boa Praça * Restaurantes como Cantinho do Marujo, Alexandria Burger, Toca do Siri, McDonald’s * Supermercados: Roldão, Extra, Tenda e Assaí * Escolas como Colégio Adventista e Colégio AEON * PG Academy, Instituto Neymar Jr., academias e clínicas * Clube de Praia São Paulo, Kenji Kids Park Atividades ao Ar Livre: * Aluguel de bicicletas * Treinos de futevôlei e beach tênis * Ciclovia na orla * Quiosques na praia * Áreas verdes e pista de skate Pronto para morar Condições Comerciais: 💰 A partir de: ✅ Final 4: R$ 433,500.00: Ato R$ 216,750.00 + 60x mensais R$ 3,612.50 ✅ Direto com a construtora ✅ Estuda financiamento bancário ✅ Estuda permuta na cidade ✅ IPTU: média de R$ 315,00 ✅ Condomínio: média de R$ 370,00 Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Ideal para: * Quem busca um apartamento pronto para morar na Aviação * Famílias que querem um ponto de apoio para veraneio com localização estratégica * Solteiros e jovens profissionais em busca do primeiro imóvel * Casais sem filhos ou iniciando a vida familiar * Casais aposentados que desejam morar na praia com conforto e praticidade * Investidores que buscam imóvel de baixo custo com potencial de aluguel para temporada ou longo prazo Detalhes do Imóvel: * Final 2: 55,10m² * Final 5: 54,30m² * 1 dormitório * Churrasqueira na varanda * Depósito para itens de praia * 1 vaga de garagem Lazer e Infraestrutura: * Áreas de convivência já mobiliadas * Academia * Playground * Piscina * Rooftop * Salão de Festas * Salão de Jogos * Garagem coberta * Elevador, gás encanado, hall de entrada e rampas de acesso Segurança e Conveniência: * Portaria 24h * Sistema de alarme e interfone * Muros e grades perimetrais * Portão eletrônico * Monitoramento por câmeras em áreas comuns e de lazer * Controle de acesso digital nas garagens e áreas comuns Localização e Acesso: * Rua Mém de Sá, meia quadra da praia * Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta * Bairro com excelente infraestrutura urbana e qualidade de vida Serviços e Conveniências Próximos: * Padaria Boa Praça * Restaurantes e lanchonetes como Hotel Waikiki, Pizzas Nando e McDonald's * Escolas como Colégio Adventista e Colégio AEON * Supermercados: Roldão, Extra, Tenda, Assaí * Academias e estúdios de pilates * Clube de Praia São Paulo, Instituto Neymar Jr. e Kenji Kids Park Atividades ao Ar Livre: * Aluguel de bicicletas * Treinos de futevôlei e beach tênis * Ciclovia e pista de skate na orla * Quiosques e áreas verdes para lazer em família Pronto para morar Condições Comerciais: * A partir de R$ 401.000,00 * Entrada: R$ 200.500,00 * 60x direto com a construtora de R$ 3.341,67 * Estuda financiamento bancário * Estuda permuta na cidade * IPTU médio: R$ 315,00 * Condomínio médio: R$ 370,00 Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Apartamento de 1 Dormitório na Guilhermina em Praia Grande – Pronto para Morar e com Varanda Envidraçada Localizado no coração da Guilhermina, com lazer, segurança e excelente custo-benefício. Ideal para morar, passar férias ou investir em locação com alta procura. Ideal para diferentes estilos de vida • Para solteiros e jovens profissionais que buscam o primeiro imóvel, com praticidade, conforto e localização central • Para casais sem filhos ou em início de vida familiar que desejam morar perto da praia, com estrutura e tranquilidade • Para investidores que querem um apartamento de baixo custo com potencial para locação de temporada ou contratos de longo prazo Localização central com fácil acesso • Rua Ipanema a 3 quadras do mar • Meia quadra com acesso à garagem confortável para todos os tipos de veículos • Rampa para PCD e entrada separada para banhistas • Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta e avenidas Castelo Branco e Kennedy • Apenas 10 minutos do shopping Comércio e serviços a poucos passos • Padarias: Gualchi, Boa Praça II, Pamer, Emiborah • Restaurantes e lanchonetes: Malvadão, RPV Espetos, Burger King, Frescô, Caminho de Casa • Supermercados: Mini Extra, Carrefour Bairro, Assaí, Atacadão, OXXO • Pet shops e veterinários nas proximidades • Escolas e colégios: Jean Piaget, Celestin Freinet, Trivium, Educar • Academias: Smart Fit, Allp Fit, Arena Center, Movimentação • Hospitais e atendimento 24h: IGESP, Unimed, Irmã Dulce, PS Central • Correios, lotéricas, farmácias e muito mais Qualidade de vida e lazer à beira-mar • Ciclovia e orla para caminhadas e pedaladas • Beach tênis, futevôlei e áreas verdes na areia • Parquinho da Guilhermina, Feirinha, Quiosque Era do Gelo • Praça Lions, quiosques e espaços para relaxar com a família Destaques do imóvel • Final 2: 44,75m² • Final 3: 46,39m² • 1 dormitório • Varanda integrada com fechamento de vidro entregue pela construtora • Eficiência energética com placas solares nas áreas comuns • Área técnica para ar-condicionado e Beach Box para itens de praia • 1 vaga de garagem coberta Estrutura de lazer e bem-estar • Sala de ginástica • Salão de festas e espaço gourmet • Salão de jogos • Sauna • Garagem coberta • Hall de entrada com acessibilidade • Elevador e gás encanado Segurança e comodidade • Portaria com controle de acesso • Sistema de alarme e interfone • Portão eletrônico Condições comerciais • A partir de R$ 348.000,00 • Entrada: R$ 34.800,00 • Financiamento bancário: R$ 313.200,00 • Condomínio: R$ 389,00 • IPTU: R$ 310,00 Pronto para morar! Clique no botão, preencha seus dados e fale agora com um especialista. Essa é a sua chance de ter um apartamento pronto, com localização estratégica e excelente valor na Guilhermina. Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Apartamento 1 dormitório sendo suíte e 1 vaga na Guilhermina – localização central, lazer completo e excelente custo-benefício • Ideal para quem deseja morar no coração do bairro Guilhermina, com fácil acesso a escolas, comércios, serviços e à praia • Perfeito para casais ou famílias que precisam de um cômodo extra para home office, closet ou filhos que compartilham o quarto • Excelente opção para quem busca ventilação natural e conforto térmico com planta bem distribuída • Condomínio com infraestrutura de lazer completa, ideal para o dia a dia da família • Localização estratégica, próxima das principais vias da cidade e a poucos minutos do shopping Destaques do imóvel • Final 4 lateral: 50,39m² de área útil • Final 5 lateral: 47,18m² de área útil • Final 8 lateral: 49,24m² de área útil • Final 9 lateral: 52,02m² de área útil • Final 10 lateral: 51,49m² de área útil • 1 dormitório sendo suíte • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão • Infraestrutura para ar-condicionado • Acabamento em porcelanato e granito • 1 vaga de garagem demarcada Lazer e bem-estar para toda a família • Piscinas adulto e infantil • Deck com pergolado • Lounge • Sauna • Academia equipada • Espaço kids • Salão de festas com terraço grill • Salões de jogos adulto e infantil Segurança e comodidade • Portaria • Sistema de alarme • Interfone • Portão eletrônico • Elevador • Hall de entrada moderno • Garagem coberta Localização privilegiada no centro da Guilhermina • Rua Panamá, meia quadra da praia com ventilação cruzada e brisa do mar • Próximo a escolas renomadas como Jean Piaget, Anglo e ETEC • Cercado por mercados, padarias, hospitais e feira livre • Fácil acesso às avenidas Kennedy, Castelo Branco e Costa e Silva • Próximo à ciclovia, praia, quiosques e áreas de lazer Condições comerciais • Unidades a partir de R$ 363.670,00 • Entrada: R$ 32.730,00 • 2 mensais de R$ 21.820,00 • Saldo para financiamento bancário: R$ 287.300,00 • Estuda permuta na cidade Entrega prevista para novembro de 2025 Garanta já seu apartamento em uma das regiões mais completas e desejadas da Praia Grande. Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Apartamento com 1 Suíte de Frente para o Mar no Balneário Flórida – Vista Panorâmica, Piscina e Lazer Completo Um refúgio à beira-mar para viver com tranquilidade, conforto e praticidade. Ideal para quem busca qualidade de vida ou um excelente investimento com alto potencial de valorização. Ideal para quem busca praticidade, vista para o mar e estilo de vida leve • Para solteiros e jovens profissionais que desejam conquistar seu primeiro imóvel • Para casais sem filhos ou iniciando a vida familiar que valorizam ambientes compactos e funcionais • Para aposentados que buscam um apartamento menor e bem localizado para viver com qualidade à beira-mar • Para investidores que querem um imóvel com baixo custo de manutenção e potencial de locação por temporada • Para famílias com pets que desejam um condomínio pet friendly com estrutura adequada • Para quem quer curtir o fim de tarde na piscina com vista panorâmica para o oceano Localização privilegiada no Balneário Flórida • Esquina da Av. Castelo Branco com Rua Miosótis, de frente para o mar • Entrada independente para pedestres e banhistas • Acesso confortável à garagem para todos os tipos de veículos • Apenas 2 quadras da Av. Presidente Kennedy • Comércio local próximo: Supermercado Pompeia, Mascote Restaurante, Marcostra Pescados Destaques do imóvel • Final 4: 65,53 m² • 1 suíte + lavabo • Varanda gourmet de frente para o mar • Vista panorâmica para o oceano • Piso em porcelanato em todos os cômodos • Infraestrutura para ar-condicionado • Acabamento em granito • 1 vaga de garagem Estrutura de lazer no condomínio • Piscina adulto e infantil com deck molhado • Academia • Espaço kids, playground e mini quadra • Salão de festas e espaço gourmet • Salão de jogos • Sauna • Pet friendly – estrutura pensada para o bem-estar do seu animal de estimação • Áreas comuns mobiliadas pela construtora Segurança e conveniência • Portaria 24h com controle de acesso • Sistema de alarme e interfone • Portão eletrônico • Elevador • Gás encanado • Hall de entrada e rampas de acessibilidade Condições comerciais • Unidades a partir de R$ 495.000,00 • Entrada: R$ 49.500,00 • 15 parcelas mensais de R$ 1.966,67 • 2 intermediárias de R$ 10.000,00 • Conclusão da obra: R$ 49.500,00 • Saldo via financiamento bancário: R$ 346.500,00 • Estuda permuta na cidade Previsão de entrega: março de 2027 Clique no botão abaixo, cadastre seu WhatsApp e fale com um especialista. Viva de frente para o mar no Balneário Flórida com todo o conforto e tranquilidade que você merece. Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Unidade compacta com conceito contemporâneo para investidores ou moradia prática: Características Técnicas: - Área privativa: 37m² - Dormitórios: 1 - Banheiro: 1 completo - Varanda gourmet com vista panorâmica - Sistema de interfonia digital - Vagas: Garagem coberta Infraestrutura: • Piscina adulto com área de descanso • Lavanderia coletiva automatizada • Segurança 24h com circuito fechado Localização: - Proximidade de serviços essenciais e comércio local Valor a partir de: R$ 344.500 Entrada R$ 20.000 144 mensais R$ 1806,47 Chaves R$ 40.000 Entre em contato e agende agora: 13-99116-3326

Apartamento Compacto de 47m² em Prédio Frente Mar – A partir de R$ 380.000 Descubra o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e localização com este apartamento no no bairro Solemar, Praia Grande. Um imóvel com 47,73m², perfeito para morar, veranear ou investir, em um prédio frente para o mar ### Ideal para quem busca: * Seu primeiro imóvel para sair da casa dos pais ou iniciar uma família * Um lugar prático para curtir a aposentadoria na praia * Um apartamento de veraneio para a família * Investimento para renda com temporada * Viver com qualidade em frente ao mar, com piscina e vista panorâmica * A tranquilidade de um bairro com clima de interior e charme praiano ### Localização estratégica: * Na esquina da Av. Castelo Branco com Machado de Assis * A apenas 1 quadra da Av. Presidente Kennedy * Entrada independente para pedestres e veículos * Garagem com acesso fácil para todos os tipos de carros * Rampa para PCD e acesso separado para banhistas ### Sobre o apartamento: * 47,73m² de área útil * 1 quarto espaçoso * 1 banheiro completo * Sacada Gourmet com vista * Área de serviço funcional * 1 vaga de garagem coberta * Infra de ar condicionado * Unidade final 4, mais silenciosa e com melhor ventilação * Andar alto, garantindo luminosidade e brisa constante ### Condomínio Frente Mar com lazer completo: * Piscina com vista para o mar * Deck Molhado * Espaço Gourmet * Salão de Festas * Salão de Jogos * Academia equipada * Sala de Massagem * Sauna * Brinquedoteca * Espaço Pet ### Estrutura moderna e acessível: * Elevador, rampas de acessibilidade * Gás encanado, hall de entrada * Garagem coberta * Portaria 24h, interfone, portão eletrônico * Sistema de segurança com câmeras e alarme * Localização de esquina com excelente iluminação e ventilação natural ### Condições de pagamento facilitadas: • Valor total: R$ 380.000 • Entrada: R$ 30.400 (1 parcela) • Mensais: R$ 1.583 (36 parcelas) • Anuais: R$ 3.800 (3 parcelas) • Conclusão: R$ 15.200 (1 parcela) • Saldo financiamento bancário: R$ 266.000 ### Vantagens do financiamento bancário: * Aprovação rápida * Parcelas flexíveis de acordo com sua renda * Uso de FGTS (conforme regras vigentes) * Juros competitivos * Prazo de até 30 anos ### Agende sua visita! Essa é a sua chance de morar ou investir de frente para o mar, com infraestrutura completa, excelente localização e pagamento acessível. Entre em contato agora e venha conhecer seu novo apartamento em Praia Grande!

Apartamento de 1 suíte com Excelente Custo-Benefício - A Partir de R$ 398.000. Com 50,16m² de área útil, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e preço acessível no coração da Guilhermina. Para Quem é Este Imóvel? - Jovens casais iniciando sua jornada em busca da primeira moradia - Casais aposentados que desejam qualidade de vida à beira-mar - Jovens independentes saindo da casa dos pais - Investidores interessados em um imóvel para veraneio ou diversificação de patrimônio Localização e Acessos - O Edifício está posicionado na meia quadra da R. Dr Cyro Carneiro, a apenas duas quadras da Av. Presid. Kennedy: - Poucos minutos a pé para chegar à orla - Apenas 5 minutos da Rod. dos Imigrantes/Anchieta - Shopping a 10 minutos - Garagem com acesso facilitado para diversos tipos de veículos - Acessibilidade completa com rampa para PCD e entrada separada para banhistas Conveniência ao Seu Redor: - Supermercados: Atacadão, Assaí Atacadista - Padarias: Gualchi e Boa Praça II - Gastronomia: Sorveteria Artesanal Gelato Borelli, Pizzaria Castelo Branco - Comércio Local: Feira livre às sextas-feiras na praça das Américas - Beleza e Estética: Studio Valentinos - Farmácias: Drogaria São Paulo - Saúde: Hospital IGESP Litoral, Pronto Atendimento 24h Unimed, Hospital Geral PG Estilo de Vida Ativo e Lazer Completo: - Praia a poucos minutos - Ciclovia na orla com opções de aluguel de bicicletas - Esportes na areia: futevôlei e beach tênis - Áreas verdes para atividades ao ar livre - Quiosques na praia - Atrações para todas as idades: Parquinho da Guilhermina, Feirinha da Guilhermina, Quiosque Infantil - Era do Gelo, Praça Lions Características do Apartamento: - 1 Quarto (sendo suíte) - 1 Vaga de garagem - infra p/ ar condicionado - Sacada Gourmet espaçosa - Gesso nos tetos - Granito em bancadas - Porcelanato nos pisos Segurança Completa - Sistema de alarme - Circuito de segurança com monitoramento - Interfone - Portaria 24 horas com controle de acesso - Portão eletrônico Lazer: Academia equipada Espaço Pet Brinquedoteca Deck Molhado e Piscina Espaço Gourmet Salão de Festas Salão de Jogos Infraestrutura Moderna: Bicicletário Espaço Coworking Elevador Garagem Coberta Gás Encanado Hall de Entrada Rampas de acessibilidade Adquira seu apartamento com condições especiais: Valor total: R$ 398.000 Entrada: R$ 19.000 Mensais: R$ 1.700 (33 parcelas) Anuais: R$ 9.000 (2 parcelas) Conclusão: R$ 14.000 Financiamento bancário: R$ 281.900 Melhor Custo-Benefício da Região! O Edifício oferece o melhor custo-benefício da Guilhermina. Com preço atrativo de R$ 398.000 e localização privilegiada, este apartamento compacto de 50,16m² é perfeito tanto para quem está iniciando sua jornada de independência quanto para quem busca simplificar a vida sem abrir mão do conforto. Agende sua visita hoje mesmo! Entre em contato agora e conheça pessoalmente este apartamento que pode transformar seu estilo de vida na Praia Grande.

Imóvel gardem com 16m² de varanda em torno dos comodos com projeto inteligente para solteiros ou investidores. Área útil de 48m² distribuída em planta funcional com acabamento premium. Características Técnicas: - Metragem: 48m² área privativa + 16m² area de varanda - Dormitório: 1 amplo - Banheiros: 2 (incluindo lavabo social) Infraestrutura do Condomínio: • Piscina adulto com deck molhado • Academia equipada com aparelhos modernos e vista 360° • Salão de festas integrado à área gourmet • Portaria eletrônica Diferenciais Exclusivos: ▸ Sacada gourmet ▸ Cozinha americana Condições Comerciais: Valor Inicial: R$ 535.245* Financiamento bancário - Faça sua simulação Localização: - 8 minutos de carro do Terminal Rodoviário Tude Bastos - Proximidade de redes de farmácias, hospitais e mercados 24h - Fácil acesso à Avenida Presidente Costa e Silva Agendamento de Visitas: 13-99116-3326

Apartamento 1 Suíte na Vila Caiçara com Opção de Personalização – Lazer Completo e 2 Quadras da Praia Conforto, praticidade e a oportunidade de personalizar seu imóvel antes da entrega. Perfeito para quem busca qualidade de vida na praia ou um investimento com excelente custo-benefício. Ideal para diferentes perfis • Solteiros e jovens profissionais em busca do primeiro imóvel • Casais iniciando a vida a dois ou aposentados que desejam tranquilidade perto do mar • Investidores que buscam baixo custo de manutenção e alta demanda para locação • Famílias que desejam personalizar seu apartamento sem reforma após a entrega • Quem precisa de espaço para home office, com coworking no condomínio Localização estratégica na Vila Caiçara • Próximo à Padaria Canavieira e Padaria Canoa • Mercados: Fafafema, Ideal, ECO, Duda Mercadinho • Restaurantes e frutos do mar: O Barracão e Crocante Grill • Academias: Arena Ômega, Panobianco, C.T. Guillás • Drogarias: São Paulo e Farmaplus • Pet Shop Pet na Praia Banho e Tosa 2 quadras da praia com acesso facilitado para aproveitar o melhor do litoral: • Feirinha de Artesanato Caiçara • Ciclovia, futevôlei, beach tênis e áreas verdes • Quiosques ideais para lazer com vista para o mar Destaques do imóvel • Finais 3 e 5: lateral – 51,62 m² • Final 4: fundo – 58,75 m² • 1 suíte + lavabo • Varanda gourmet integrada à sala de jantar • Infraestrutura para ar-condicionado • Área técnica exclusiva para equipamentos • Box privativo para itens de praia • Acabamentos em porcelanato e granito • Personalização do apê possível via parceria com a Decorafit • 1 vaga de garagem Lazer completo entregue mobiliado • Academia • Piscina com deck molhado • Quadra poliesportiva • Salão de jogos • Brinquedoteca • Espaço gourmet • Salão de festas • Coworking • Bicicletário • Garagem coberta Segurança e conveniência • Portaria com controle de acesso • Sistema de alarme e interfone • Portão eletrônico • Hall de entrada • Elevador • Gás encanado • Rampas de acesso e área de serviço Condições comerciais • A partir de R\$ 399.000,00 • Entrada R\$ 39.900,00 • 25 mensais de R\$ 1.915,20 • 2 intermediárias de R\$ 7.980,00 • Parcela única (INCC) R\$ 27.930,00 • Saldo via financiamento bancário: R\$ 267.330,00 • Estuda permuta na cidade 📍 Previsão de entrega: março de 2027 Clique em enviar para saber mais. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Studio no Canto do Forte com Gestão Housi – Ideal para Moradia ou Investimento em Aluguel por Temporada Aproveite a chance de morar ou investir em um dos bairros mais valorizados da Praia Grande. Um studio moderno, funcional e pronto para gerar renda com total praticidade, conforto e gestão profissional. Ideal para diferentes perfis e objetivos • Para solteiros e casais em busca do primeiro imóvel com excelente custo-benefício • Para investidores que desejam um imóvel com alta rentabilidade em locação por temporada • Para quem quer um apartamento de veraneio e ainda ter retorno quando não estiver usando • Para quem deseja rentabilidade sem se preocupar com a administração – gestão feita pela Housi • Para quem valoriza praticidade, conforto, localização e serviços no mesmo lugar Localização estratégica no Canto do Forte • Bairro mais valorizado de Praia Grande • A 5 minutos da entrada da cidade pela Rodovia dos Imigrantes/Anchieta • A menos de 10 minutos da rodoviária • A poucos passos da praia e do shopping • Infraestrutura completa ao redor: comércios, farmácias, academias, restaurantes e mercados Lazer e atividades ao ar livre na região • Praia a poucos metros • Ciclovia à beira-mar para passeios de bike • Esportes como futevôlei, beach tênis e surfe • Quiosques, áreas verdes e estrutura de lazer natural Destaques do imóvel • Final 6: 1 dormitório, 54,59 m² • Infraestrutura para ar-condicionado • Infraestrutura para churrasqueira a gás na varanda gourmet • Projeto moderno e versátil, pronto para locação ou moradia • Gestão via aplicativo da Housi – controle de reservas e desempenho 100% digital • Imóvel entregue pronto para uso, sem necessidade de reformas • 1 vaga Estrutura de lazer e serviços • Academia equipada • Piscina adulto e infantil • Ofurô e sauna • Cinema privativo • Restaurante no local • Lavanderia • Sala de reuniões • Espaço beauty • Playground e brinquedoteca Segurança e comodidade • Portaria 24h com controle de acesso • Monitoramento por câmeras • Interfone, alarme e portão eletrônico • Vaga coberta de garagem • Hall de entrada elegante • Acessibilidade total (rampas e elevador) • Gás encanado • Medição individual de água Condições comerciais • Valor a partir de R\$ 474.626,25 • Entrada em 3x de R\$ 31.641,75 • 8 anuais de R\$ 5.932,83 • Chaves: R\$ 47.462,63 • Saldo direto com a construtora em até 100x de R\$ 2.847,76 • Estuda financiamento bancário • Estuda permuta na cidade Previsão de entrega: Dezembro de 2026 Viva, invista e lucre no Canto do Forte com gestão inteligente, conforto e localização privilegiada. Clique agora e fale com um especialista. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Apartamento Frente Mar com 1 Suíte no Jardim Real – Pronto para Morar com Piscina e Vista Incrível Viva o melhor da vida com vista para o mar em um bairro que une tranquilidade, natureza e fácil acesso aos principais serviços. Ideal para morar ou investir em Praia Grande. Ideal para quem busca praticidade, tranquilidade e qualidade de vida à beira-mar • Para solteiros ou jovens profissionais em busca do primeiro imóvel • Para casais sem filhos ou no início da vida familiar • Para aposentados que querem viver com conforto em um apartamento compacto e funcional • Para investidores que procuram imóvel com alto potencial de locação por temporada ou longo prazo • Para quem tem pets e busca um condomínio com estrutura dedicada ao bem-estar animal • Para quem sonha em viver de frente para o mar e curtir finais de semana na piscina com vista panorâmica Localização estratégica no Jardim Real • Esquina da Rua Íris com a Avenida Presidente Castelo Branco • Acesso confortável para veículos de diversos portes • Entrada separada para banhistas e acessibilidade com rampa PCD • A poucos minutos das avenidas Castelo Branco e Kennedy Conveniência e comércio ao seu redor • Supermercados: Pompeia Supermercados, Mercado MDV, Mini Extra • Restaurantes e lanches: Don Fornelo, Artesanal Burger, Esfiharia Hiran Abiff • Academia: Power Fit • Escolas e hospitais públicos próximos Lazer e esportes ao ar livre na região • Ciclovia na orla com mais de 20km de extensão • Quiosques, áreas verdes e parquinhos como o do Jd. Real • Caminhadas, pedaladas e esportes à beira-mar Detalhes do imóvel • Unidade final 7: 53,17 m² privativos • 1 suíte + 1 banheiro social • Acabamento em porcelanato • Infraestrutura para ar-condicionado • Varanda gourmet com churrasqueira à carvão • Vista direta para o mar • 1 vaga de garagem Lazer e infraestrutura do condomínio • Piscina com borda infinita e vista para o mar • Sauna e espaço zen para relaxamento • Cinema privativo • Quadra poliesportiva • Pet center exclusivo • Brinquedoteca, playground e ciclovia kids • Salão de festas, espaço gourmet e terraço grill • Salão de jogos completo • Academia equipada • Áreas comuns mobiliadas pela construtora Segurança e tranquilidade • Portaria com sistema de monitoramento por câmeras • Controle de acesso rigoroso • Entrada com portão eletrônico e interfone Condições comerciais • Valor: R\$ 397.000,00 (últimas unidades) • Entrada (ato): R\$ 158.800,00 • Saldo via financiamento bancário: R\$ 238.200,00 Entrega imediata – pronto para morar Clique e fale com um consultor. Viva de frente para o mar com conforto, lazer e segurança no Jardim Real, em Praia Grande. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Este apartamento de 1 suíte na Vila Caiçara é perfeito para quem busca praticidade e conforto, com a conveniência de uma área externa privativa tipo quintal. Ideal para solteiros, jovens profissionais, casais sem filhos, ou famílias que desejam um espaço extra para seus pets. Além disso, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam aluguel de temporada ou de longo prazo. Localizado a apenas 2 quadras da praia, o imóvel oferece fácil acesso a mercados, padarias, escolas, farmácias e diversos serviços essenciais. Você ainda poderá desfrutar de caminhadas à beira-mar e atividades ao ar livre como futevôlei, beach tênis e ciclovia. Com acabamentos de alto padrão, incluindo granito e porcelanato, e a possibilidade de personalizar o imóvel durante o período de obras, este apartamento atende às necessidades de quem busca um lar funcional e confortável, sem dor de cabeça. Além disso, o empreendimento oferece uma área de lazer completa com piscina, academia, espaço gourmet, quadra poliesportiva, salão de jogos, coworking e muito mais. Com entrega prevista para março de 2027, a partir de R$ 399.000,00, você pode garantir a sua unidade com condições de pagamento facilitadas. Aproveite a chance de viver em um local perfeito para você e sua família, com a possibilidade de personalização e sem complicação!