Apartamento 1 Dormitório na Guilhermina Pronto para Morar – Ideal para Moradia ou Investimento
Aproveite essa oportunidade no coração da Guilhermina, com excelente localização, infraestrutura completa e lazer para toda a família. Perfeito para quem busca conforto, praticidade e valorização.
Ideal para diferentes perfis
• Para solteiros ou jovens profissionais em busca do primeiro imóvel
• Para casais iniciando a vida a dois ou aposentados que desejam um lar compacto perto da praia
• Para investidores que querem um imóvel de baixo custo de manutenção e excelente potencial de locação
• Para quem precisa de um espaço tranquilo e prático, com ambiente dedicado para home office no condomínio
Localização e acesso privilegiado
• Rua Nicarágua – meia quadra da praia
• Garagem com rampa confortável, entrada separada para banhistas e acessibilidade PCD
• Acesso fácil à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta e a apenas 10 minutos do shopping
• Próximo às avenidas Castelo Branco e Kennedy
Comércios e serviços próximos:
• Padarias Boa Praça II, Pamer e Emiborah
• Supermercados: Mini Extra, Atacadão, Assaí, Carrefour, Tenda
• Restaurantes: Zur Culinária Árabe, Pizzaria Capricho, Churrascaria Sabor do Sul
• Sorveteria Gelato Borelli e Quiosque Donna G
• Colégio Jean Piaget e outras escolas de ensino infantil e fundamental
• Studios de yoga, pilates e salões de beleza
• Hospitais, farmácias, Correios, lojas de construção e pet shops
Destaques do imóvel
• Final 4 – 47,95 m²
• 1 dormitório
• Varanda gourmet com churrasqueira à carvão
• Infraestrutura para ar-condicionado
• 1 vaga de garagem
Lazer e infraestrutura do condomínio
• Academia
• Brinquedoteca
• Espaço gourmet
• Piscina
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Coworking
• Garagem coberta
• Hall de entrada com rampas de acesso
• Gás encanado
• Elevador
Segurança e conveniência
• Portaria com controle de acesso
• Sistema de alarme e interfone
• Portão eletrônico
Condições comerciais
• Última unidade disponível: R\$ 403.651,97
• Financiamento bancário
• Estuda permuta na cidade
• Condomínio: R\$ 389,29
• IPTU: ainda não lançado
📍 Pronto para morar – agende sua visita e venha conhecer!
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