Apartamento com 1 Suíte e Varanda Gourmet na Guilhermina – Pronto para Morar com Lazer Completo
Mude agora para um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. Um apartamento funcional, moderno e sustentável no coração da Guilhermina, perfeito para viver com conforto e praticidade a poucos passos da praia.
Ideal para quem busca praticidade, economia e qualidade de vida
• Para solteiros ou jovens profissionais em busca do primeiro imóvel
• Para casais sem filhos ou no início da vida familiar
• Para casais aposentados que querem viver na praia com mais conforto e menor manutenção
• Para quem precisa de espaço dedicado para home office ou estudos, com coworking no condomínio
• Para quem valoriza economia e sustentabilidade, com sistema de captação de água da chuva e aquecimento a gás
Localização estratégica no centro da Guilhermina
• Rua Itapoan, meia quadra da praia
• Acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta
• Região com excelente mobilidade e infraestrutura urbana
• Fácil acesso às avenidas Castelo Branco e Presidente Kennedy
Comércios, escolas e serviços ao seu redor
• Supermercados como Extra, Assaí, Carrefour, Atacadão, OXXO
• Padarias: Pamer Express, Gualchi
• Açougue Swift e opções gastronômicas como Brutus Pizzaria, Fornare, Burger King
• Escolas: Jean Piaget, Celestin Freinet, Colégio Trivium, Etec, Fisk, escolas municipais e estaduais
• Academias como Smart Fit, Bluefit, Evoque, Allp Fit
• Hospitais e clínicas: IGESP, Unimed, Irmã Dulce, Clínica Uhmane
• Correios e Drogaria São Paulo
Lazer à beira-mar e estilo de vida saudável
• Ciclovia com aluguel de bikes
• Atividades como beach tênis, futevôlei, skate e caminhada na orla
• Quiosques, parquinhos, feiras e praças públicas para a família
• A poucos metros da Feirinha da Guilhermina, Praça Lions e do mar
Destaques do imóvel
• Finais 3 e 5: 50,39 a 59,91 m²
• 1 suíte + lavabo
• Varanda gourmet com churrasqueira à carvão
• Infraestrutura para ar-condicionado
• 1 vaga de garagem
• Sistema de captação de água da chuva
• Aquecedor a gás para pias e chuveiros
Estrutura de lazer e comodidade no condomínio
• Piscina com deck molhado
• Sauna e academia equipada
• Cinema
• Brinquedoteca e playground
• Ciclovia infantil
• Salão de festas e espaço gourmet
• Salão de jogos
• Bicicletário
• Coworking
Segurança e conveniência
• Portaria com controle de acesso
• Sistema de alarme e interfone
• Portão eletrônico
• Garagem coberta
• Hall de entrada decorado
• Gás encanado
• Acessibilidade com rampas
Condições comerciais
• Valor: a partir de R\$ 450.000,00
• Entrada: R\$ 135.000,00
• Saldo financ. bancário: R\$ 315.000,00
• Estuda permuta na cidade
• Condomínio: R\$ 635,00
• IPTU: ainda não lançado
Pronto para morar
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Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio
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