Apartamento à Venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 53m² a partir de R$ 410.000 Balneário Maracanã, Praia Grande-SP

Exclusivo Apartamento de 2 Quartos com Suíte no Balneário Maracanã - Próximo ao Futuro Shopping

Este apartamento de 53,86m² à venda, localizado no charmoso Balneário Maracanã em Praia Grande, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização por apenas R$ 430.000,00. Uma oportunidade para diferentes perfis de compradores que valorizam qualidade de vida à beira-mar.
Ideal Para:
• Solteiros e jovens profissionais que necessitam de um dormitório extra para estudos/home office ou closet
• Casais sem filhos em busca de espaço versátil e bem localizado
• Pais/casais com filhos que compartilham quarto
• Investidores de olho na valorização com o novo shopping da Praia Grande na Mirim (previsto para 2027)

Localização:
O bairro Maracanã é perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida, em um ambiente familiar e acolhedor com jeito de interior.
• Situado à beira-mar, de esquina na Avenida Presidente Castelo Branco
• Entrada independente para pedestres e garagem com acesso confortável para diversos tipos de veículos
• Rampa para PCD e entrada separada para banhistas
• Acesso rápido à praia com ciclovia na orla de 22km de extensão
• Próximo à Av. Presidente Kennedy

Conveniências no Entorno:
• Educação: Escolas estaduais e municipais
• Compras: Mini Extra, Assaí Atacadista, Supermercado JD. Pires, Mercado de Peixes e Frutos do Mar
• Alimentação: Panificadora e Confeitaria 2 Corações, O Cantinho de Portugal, Restaurante e Churrascaria Brasileirinho Grill
• Saúde e Bem-estar: Academia New Star Fitness, Academia THM Fit, Centro de Treinamento Maracanã, CT Furiosos, Hospital Casa de Saúde Praia Grande
• Serviços: Clínica Veterinária Caiçara (24 horas), Terminal Urbano e Rodoviário Tático

Detalhes do Apartamento:
• Área útil: 53,86m²
• 2 quartos (incluindo 1 suíte)
• 2 salas integradas
• 1 vaga de garagem

Bem-estar e Comodidade:
• Infraestrutura para ar condicionado
• Frente para o mar
• Varanda Gourmet
• Vista para o Mar

Segurança:
• Sistema de alarme
• Circuito de segurança com câmeras
• Interfone
• Portaria 24h
• Portão eletrônico

Lazer e Natureza:
• Brinquedoteca
• Piscina
• Playground
• Salão de festas
• Salão de jogos

Infraestrutura:
• Bicicletário
• Elevador
• Localização em esquina
• Garagem coberta
• Gás encanado
• Hall de entrada
• Rampas de acesso

Condições Comerciais:
• Preço: R$ 430.000
• Entrada: R$ 150.000
• Saldo para financiamento bancário: R$ 280.000
•Previsão de entrega: Pronto para morar
•Documentação: 100% regularizada, pronta para financiamento

Fotos e Visitas:
Temos fotos detalhadas do apartamento disponíveis. Agende uma visita sem compromisso em horários flexíveis, incluindo finais de semana.

Entre em Contato:
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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.