Apartamento com 2 Suítes na Guilhermina – 400m da Praia, Pronto para Morar com Lazer Completo
Conforto, localização estratégica e infraestrutura de lazer completa em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande.
Ideal para diferentes estilos de vida
• Solteiros ou casais que buscam uma suíte extra para home office, closet ou hóspedes
• Famílias com filhos em idade escolar, próximo às melhores escolas da região
• Quem valoriza ter espaço compartilhado no condomínio para estudo e trabalho
• Famílias com pets que desejam estrutura específica como espaço pet no prédio
Localização e Acesso
• Rua Doutor João Sampaio – meia quadra da praia
• A 5 minutos da Rodovia dos Imigrantes e 10 minutos do shopping
• Fácil acesso às avenidas Castelo Branco e Presidente Kennedy
• Próximo a:
* Feirinha da Guilhermina
* Assaí, Atacadão, Carrefour e Mini Extra
* Padarias Gualchi, Pamer e Emiborah
* Quiropraxia, acupuntura, pilates, yoga
* Academias e hospitais IGESP, Central Municipal e Irmã Dulce
Atividades ao ar livre e lazer na orla
• Ciclovia de 22km à beira-mar
• Quiosques e áreas verdes
• Espaço infantil, parquinho e feirinhas
• Treinos de beach tênis, vôlei, futevôlei
Destaques do Imóvel
• Final 1: 90,00m² – frente rua
• Final 2: 103,03m² – frente rua, vista mar
• Final 3: 87,07m² – lateral, vista mar
• Final 4: 90,11m² – fundo
• 2 suítes
• Lavabo
• Sacada gourmet com churrasqueira
• Área técnica para ar-condicionado
• Janelas com acionamento automático
• Pontos de água aquecida a gás
• Estrutura em blocos cerâmicos
• 1 vaga demarcada
Lazer e Comodidades do Condomínio
• Piscinas adulto e infantil com deck molhado
• Academia equipada
• Salão de festas
• Salões de jogos (infantil e adulto)
• Brinquedoteca e playground
• Espaço gourmet e terraço grill
• Sauna seca
• Espaço petcare
• Conveniência no condomínio
• Espaço coworking
Segurança e Infraestrutura
• Portaria 24h
• Sistema de alarme e interfone
• Portão eletrônico
• Elevador
• Gerador de energia
• Gás encanado
• Rampas de acesso
• Acabamento em porcelanato e granito
Condições Comerciais
• Valor a partir de R\$ 708.577,84
• Entrada: R\$ 70.857,78
• 20 mensais de R\$ 2.834,31
• 2 anuais de R\$ 35.428,89
• Saldo para financiamento bancário nas chaves: R\$ 510.176,05
• Estuda permuta na cidade
📍 Previsão de entrega: Março de 2026
Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
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