Apartamento 3 Quartos com Suíte Master e 2 demi-suites | Guilhermina - PG Guilhermina, Praia Grande-SP

108m² com 2 Vagas de Garagem em Localização Privilegiada na Praia Grande

Este apartamento de 3 quartos (1 suíte master e 2 demi-suítes) à venda no Bela Ipanema, localizado na Guilhermina em Praia Grande, oferece
108,57m² de área útil e 2 vagas de garagem. Perfeito para famílias que buscam mais espaço e conforto em uma localização estratégica.

Ideal Para:
• Famílias em expansão que estão migrando de apartamentos menores
• Pais e casais com um ou dois filhos que precisam de quartos exclusivos
• Famílias que necessitam de espaço extra para home office ou closet
• Casais que utilizam veículos separados e precisam de duas vagas de garagem
• Quem valoriza lazer e localização privilegiada na Guilhermina

Este imóvel atende não só às necessidades atuais, mas também aos planos de crescimento e convivência em família, oferecendo um espaço dedicado para o trabalho remoto dentro do condomínio e a praticidade de uma segunda vaga para automóveis, garantindo conforto para aqueles que possuem veículos separados.

Localização Estratégica:
• Situado na R. Ipanema, região central da Guilhermina em Praia Grande
• Acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta (conexão com São Paulo)
• Apenas 10 minutos do shopping
• 5 minutos das Avenidas Costa e Silva e Marechal Mallet
• Próximo às principais avenidas: Castelo Branco e Kennedy

Conveniências no Entorno:
• Supermercados: Mini Extra, OXXO, Atacadão, Assaí Atacadista, Mercado Extra, Carrefour Bairro
• Educação: Escola Celestin Freinet, Colégio Jean Piaget, Colégio Trivium, Fisk, Etec
• Saúde: Hospital IGESP, Pronto Socorro Central, Complexo Hospitalar Irmã Dulce, Unimed
• Alimentação: Nosso Bar Lounge, Fornare Pizzaria, Dragon Food Burger, Brutus Pizzaria, Burger King

Detalhes do Apartamento:
• Apartamento final 2
• 108,57m² de área útil
• 3 quartos: 1 suíte master + 2 demi-suítes
• Lavabo
• 2 salas amplas e integradas
• Sacada estendida por todo o apartamento
• Varanda gourmet com pia e ponto para TV
• Área de serviço separada da cozinha
• Infraestrutura para ar-condicionado com área técnica para condensadores
• Acabamento em porcelanato e granito
• 2 vagas de garagem

Lazer:
• Mezanino: Salão de festas, salão de jogos, game room, brinquedoteca e minipista de boliche
• Cobertura panorâmica: Academia 360°, piscina com borda infinita, deck molhado, lounge e sauna
• Diferenciais: Espaço coworking

Segurança:
• Portaria 24h • Sistema de alarme e interfone • Circuito de câmeras nas áreas comuns • Portão eletrônico • Controle de acesso digital

Condições Comerciais:
• Preço: R$ 1.047.898
• Entrada: R$ 73.352
• Mensais: 18 parcelas R$ 5.239
• Anuais: 2 parcelas R$ 20.957
• Conclusão: R$ 52.394
• Saldo p/ Financiamento bancário: R$ 785.923
• Estuda permuta na cidade

Previsão de entrega: Novembro/2026

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