Apartamento na Guilhermina, Praia Grande: 2 Quartos, Suíte e Varanda Gourmet Guilhermina, Praia Grande-SP

Apartamento à Venda na Guilhermina, Praia Grande | 2 Quartos, 1 Suíte, 1 Vaga – R$ 530.000 à vista

Apartamento de 86,30m², elegante e bem distribuído, com 2 dormitórios (1 suíte), varanda gourmet e vaga de garagem coberta. Localizado no coração da Guilhermina, ideal para quem busca um imóvel moderno com infraestrutura completa, perto da praia, escolas e serviços essenciais.

Para quem é este imóvel?
Ideal para:
* Casais que desejam mais espaço e conforto
* Famílias pequenas com filhos ou pets
* Quem busca um dormitório extra para home office ou closet
* Moradores de cidades vizinhas que procuram uma casa de praia para veraneio
* Pessoas que valorizam lazer sem sair de casa

Localização estratégica – Guilhermina
* Esquina das ruas Canadá e Argentina
* A poucos minutos da praia
* 5 minutos da Rodovia dos Imigrantes/Anchieta
* 10 minutos do shopping
* Entrada separada para banhistas e rampa de acesso para PCD
* Feira livre toda sexta na Praça das Américas (em frente ao prédio)

Educação ao redor
* Colégio Jean Piaget
* Escola Celestin Freinet (Sistema Anglo)
* Escola Fortec e Colégio Trivium
* Etec de Praia Grande
* Escolas de idiomas, música e municipais/estaduais

Comodidades ao redor
* Supermercados: Atacadão, Assaí
* Padarias: Gualchi, Boa Praça II
* Sorveterias: Borelli Artesanal Gelato
* Restaurantes: Pizzaria Castelo Branco
* Saúde: Hospital IGESP Litoral, Unimed 24h, Drogaria São Paulo
* Lazer: ciclovia, parquinho, feirinhas, quiosques, beach tênis e futevôlei
* Estética: Studio Valentinos

Detalhes do imóvel – 86,30m²
* 2 dormitórios, sendo 1 suíte
* 2 banheiros + lavabo
* Varanda gourmet com churrasqueira a carvão
* 1 vaga de garagem coberta
* Andar alto (acima do 4º andar)
* Depósito para itens de praia
* Infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás
* Área técnica para condensadoras
* Acabamentos com gesso, granito e porcelanato
* Planta funcional com excelente distribuição

Segurança
* Portaria 24h
* Sistema de alarme
* Interfone e controle de acesso
* Garagem coberta e portão eletrônic

Estrutura de lazer
* Piscina com deck molhado
* Espaço gourmet
* Salão de festas
* Salão de jogos
* Playground
* Brinquedoteca
* Academia equipada
* Sauna
* Quadra poliesportiva
* Espaço coworking
* Pet place e pet care

Infraestrutura moderna
* Elevador
* Gás encanado
* Hall de entrada imponente
* Rampas de acessibilidade

Condições comerciais
* Valor à vista: **R$ 530.000**
* Estuda propostas – consulte

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Um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais desejadas da Praia Grande. Viva com conforto, praticidade e qualidade de vida a poucos passos do mar.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.