Apartamento de Luxo à Venda em Praia Grande | com 3 Quartos e 2 Suítes Guilhermina, Praia Grande-SP

Apartamento à Venda na Guilhermina, Praia Grande | 3 Quartos, 2 Suítes, 2 Vagas – A partir de R$ 1.014.229

Com 122,27m², espaçoso e confortável, são 3 dormitórios (2 suítes) e 2 vagas, no centro do bairro Guilhermina. Perfeito para quem busca localização nobre, amplitude e infraestrutura de lazer. Ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e qualidade de vida perto da praia.

Para quem é este imóvel?
Ideal para:
* Famílias em crescimento que migraram de imóveis menores
* Casais com filhos que precisam de quartos individuais
* Casais com filhos em idade escolar (veja abaixo)
* Famílias que recebem hóspedes com frequência
* Quem trabalha em home office e deseja um cômodo exclusivo
* Casais que utilizam veículos separados e precisam de duas vagas

Localização estratégica – Guilhermina
* Esquina das ruas Canadá e Argentina
* A poucos passos da praia
* 5 minutos da Rodovia dos Imigrantes/Anchieta
* 10 minutos do shopping
* Entrada separada para banhistas e rampa de acesso para PCD
* Região central com fácil mobilidade e muitos serviços por perto

Educação ao redor
* Colégio Jean Piaget
* Escola Celestin Freinet (Sistema Anglo)
* Colégio Trivium
* Etec de Praia Grande
* Escolas de idiomas, música e esportes
* Rede pública e privada de ensino

Comodidades ao redor
* Supermercados: Atacadão, Assaí
* Padarias: Gualchi, Boa Praça II
* Restaurantes: Pizzaria Castelo Branco
* Lazer: Feira livre na Praça das Américas (sexta-feira), ciclovia e quiosques
* Esportes: beach tênis, futevôlei, aluguel de bikes
* Estética: Studio Valentinos
* Saúde: Hospital IGESP, Drogaria São Paulo, Unimed 24h

Detalhes do imóvel – 122,27m²
* Andar alto (acima do 4º andar)
* 3 dormitórios, sendo 2 suítes
* 3 banheiros completos
* 2 salas amplas e integradas
* 2 vagas de garagem coberta
* Varanda gourmet
* Infraestrutura para ar-condicionado
* Acabamento de alto padrão
* Projeto moderno com aproveitamento de luz natural
* Varanda gourmet ideal para encontros em família
* Área de serviço funcional

Segurança reforçada
* Portaria 24h
* Sistema de alarme
* Monitoramento por câmeras
* Interfone e controle de acesso
* Garagem coberta e portão eletrônico

Estrutura de lazer
* Piscina com deck molhado
* Espaço gourmet
* Salão de festas e salão de jogos
* Playground e brinquedoteca
* Academia equipada
* Quadra poliesportiva
* Espaço coworking

Infraestrutura moderna
* Elevador
* Gás encanado
* Hall de entrada imponente
* Rampas de acessibilidade
* Arquitetura pensada para conforto e ventilação

Condições comerciais
* Valor total: R$ 1.014.229
* Entrada: R$ 147.063 (1 parcela)
* Parcelas mensais: 100x R$ 5.476
* Parcelas anuais: 8x R$ 21.552
* Valor nas chaves: R$ 147.063
* Documentação em dia para financiamento

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Amplo, moderno e completo, este imóvel é a escolha perfeita para quem quer viver com conforto e qualidade em uma das melhores regiões da cidade.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.