Apartamento 3 Quartos com 2 Suítes | Guilhermina, Praia Grande Guilhermina, Praia Grande-SP

126m² com 3 Vagas de Garagem em Localização Privilegiada
Apartamento à Venda na Guilhermina, Praia Grande | 3 Quartos, 2 Suítes, 3 Vagas – A partir de R\$ 1.131.238

Apartamento amplo com 126,15m², perfeito para famílias que buscam conforto, privacidade e excelente localização. Com 3 dormitórios (sendo 2 suítes), 2 salas integradas, varanda gourmet e 3 vagas de garagem coberta, esse imóvel oferece o espaço e a praticidade que a vida moderna exige.

Para quem é este imóvel?
Ideal para:
* Famílias em crescimento que buscam migrar de apartamentos menores
* Casais com filhos que desejam conforto e quartos exclusivos
* Famílias que precisam de um quarto extra para home office, brinquedoteca ou closet
* Quem valoriza morar em localização central, com lazer completo e segurança

Localização estratégica – Guilhermina
* Esquina das ruas Canadá e Argentina
* Poucos minutos a pé da praia
* 5 minutos da Rodovia dos Imigrantes/Anchieta
* 10 minutos do shopping
* Entrada separada para pedestres e banhistas
* Rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida

Educação ao redor
* Colégio Jean Piaget
* Escola Celestin Freinet (Sistema Anglo)
* Colégio Trivium
* Etec de Praia Grande
* Escolas de idiomas, música e tênis
* Escolas municipais e estaduais

Comodidades ao redor
* Supermercados: Atacadão, Assaí
* Padarias: Gualchi, Boa Praça II
* Sorveteria: Gelato Borelli
* Restaurantes: Pizzaria Castelo Branco
* Lazer e cultura: Feira livre na Praça das Américas (sexta-feira)
* Estética e bem-estar: Studio Valentinos
* Saúde: Drogaria São Paulo, Hospital IGESP Litoral, Pronto Atendimento Unimed 24h

Detalhes do imóvel – 126,15m²
* Andar alto (acima do 4º andar)
* 3 quartos, sendo 2 suítes
* 3 banheiros completos
* 2 salas amplas e bem distribuídas
* 3 vagas de garagem coberta (ótima para famílias com mais de um carro ou visitas)
* Sacada e varanda gourmet
* Infraestrutura para ar-condicionado

Conforto e comodidade
* Ambientes amplos e bem ventilados
* Projeto moderno com excelente distribuição dos cômodos
* Acabamento de alto padrão

Segurança reforçada
* Sistema de alarme
* Monitoramento por câmeras
* Interfone
* Portaria 24h
* Portão eletrônico
* Controle de acesso

Estrutura de lazer
* Piscina com deck molhado
* Espaço gourmet
* Salão de festas
* Salão de jogos
* Playground
* Brinquedoteca
* Academia equipada
* Quadra poliesportiva
* Beauty care
* Espaço coworking

Infraestrutura moderna
* Elevador
* Garagem coberta
* Gás encanado
* Hall de entrada elegante
* Rampas de acessibilidade
* Projeto arquitetônico com aproveitamento de luz e ventilação natural

Condições comerciais
* Valor total: R$ 1.131.238
* Entrada: R$ 164.029 (1 parcela)
* Parcelas mensais: 100x R$ 6.108
* Parcelas anuais: 8x R$ 21.954
* Valor nas chaves: R$ 149.809
* Documentação em dia para financiamento

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Seu novo lar com espaço, conforto e lazer completo na melhor localização da Guilhermina espera por você.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.