43 Imóveis à Venda em Guilhermina, Praia Grande, SP

Esta cobertura na Guilhermina é a opção perfeita para famílias que buscam mais espaço e uma vista livre incrível. Com 4 suítes e 3 vagas de garagem, o imóvel oferece amplo conforto e privacidade, ideal para famílias grandes ou que precisam de mais de um quarto para home office, estudos ou closet. Localizado em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, a Guilhermina oferece toda a infraestrutura necessária para uma vida tranquila e confortável, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta, a poucos minutos do shopping. Além de sua localização privilegiada, a cobertura conta com uma varanda gourmet panorâmica equipada com churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. O acabamento de alto padrão em porcelanato e granito, somado à infraestrutura completa para ar-condicionado e o ambiente espaçoso e bem distribuído, garante que todos os membros da família tenham seu próprio espaço. A área útil de 218m² proporciona total conforto e versatilidade, enquanto a infraestrutura do condomínio oferece opções de lazer para todas as idades, como piscina adulto e infantil, sauna, academia e muito mais. O bairro, além de sua proximidade com a praia, oferece uma excelente oferta de comércios e serviços essenciais como padarias, supermercados, restaurantes e academias. Para quem tem filhos em idade escolar, a localização também é um diferencial, com escolas de alto nível, como o Colégio Jean Piaget e o Colégio Novomundo (COC), nas proximidades. Para as famílias com pets, o condomínio oferece um espaço pet dedicado, garantindo conforto também para os amigos de quatro patas. A segurança é garantida com portaria 24h, sistema de alarme, interfone e câmeras de segurança. O condomínio também conta com infraestrutura de acessibilidade e elevadores modernos, proporcionando praticidade e conforto a todos. Esta cobertura está pronta para morar e é uma excelente oportunidade para quem busca um lar de alto padrão em um dos bairros mais desejados de Praia Grande. Com condições comerciais facilitadas e financiamento bancário disponível, essa é uma oportunidade única de morar com qualidade e praticidade. Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Esta cobertura na Guilhermina é a escolha perfeita para famílias que buscam um apartamento espaçoso e pronto para morar, com uma vista livre incrível. Com 3 suítes e 2 vagas de garagem, o imóvel oferece amplos ambientes e total privacidade, ideal para famílias com filhos ou casais que precisam de mais espaço. A localização em uma das áreas mais valorizadas de Praia Grande, torna este imóvel ainda mais atrativo, proporcionando conforto, conveniência e fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta, garantindo rapidez no trajeto até São Paulo. Além de ser um local perfeito para quem precisa de espaço extra para home office, estudos ou até um closet, a cobertura oferece uma vista panorâmica e uma varanda gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer com amigos e familiares. A infraestrutura é de alto padrão, com acabamentos em porcelanato e granito, e infraestrutura completa para ar-condicionado, garantindo praticidade e conforto. O imóvel ainda conta com planejados de alta qualidade, além de envidraçamento de sacada na parte superior, oferecendo ainda mais segurança e conforto para a família. A área de lazer do condomínio é completa, com piscina adulto e infantil, academia, sauna, salão de festas, cinema, mini quadra poliesportiva, espaço pet, entre outros, proporcionando diversas opções de diversão e relaxamento. A localização próxima a comércios essenciais, como padarias, supermercados e restaurantes, e a poucos minutos do shopping, além de várias opções de lazer ao ar livre, como caminhadas na ciclovia e atividades na praia. A segurança do prédio é garantida com portaria 24h, sistema de alarme, interfone, portões eletrônicos e câmeras de segurança, proporcionando tranquilidade para os moradores. O apartamento está pronto para morar e conta com condições comerciais facilitadas, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um lar de alto padrão na Guilhermina. Com financiamento bancário, você pode garantir o seu novo lar em um dos bairros mais desejados da cidade. Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados de Praia Grande! Um apartamento localizado na charmosa Guilhermina está esperando por você! Este apartamento de 3 suítes, foi projetado para oferecer o máximo de conforto e praticidade. Com 109,67m² de área útil, sua planta inteligente integra a sala de estar à varanda gourmet com churrasqueira a carvão, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, você terá 1 vaga de garagem, garantindo total comodidade no seu dia a dia. O acabamento de alto padrão e os detalhes sofisticados fazem deste imóvel uma verdadeira joia no litoral. Imagine acordar todos os dias e desfrutar da brisa do mar a poucos metros de sua casa. O bairro Guilhermina é conhecido pela sua infraestrutura completa, com mercados, padarias, farmácias, escolas e uma variedade de restaurantes e bares, garantindo uma excelente qualidade de vida. Viver aqui é ter o melhor do litoral e da cidade em um só lugar. Este apartamento é mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida! Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel pronto para morar com financiamento bancário! A hora de mudar de vida é agora. Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer o Residencial e se encante com cada detalhe. Sua nova vida começa aqui! Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Este apartamento de alto padrão no coração da Guilhermina é a escolha ideal para famílias que buscam mais espaço e conforto, com 3 suítes e 2 vagas de garagem. Perfeito para famílias com filhos adolescentes ou adultos, que desejam ter seu próprio quarto, ou para quem precisa de um espaço extra para home office ou closet. Localizado em uma área com excelente infraestrutura educacional, próximo a escolas renomadas como o Colégio Jean Piaget e a Etec de Praia Grande, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, lazer e qualidade de vida. Além disso, a proximidade da praia e diversas opções de atividades ao ar livre tornam este o lugar perfeito para a sua família viver. Com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia dos Imigrantes/Anchieta, você chega a São Paulo com rapidez. A localização também oferece a conveniência de estar a apenas 10 minutos do shopping e 15 minutos das marinas de São Vicente, facilitando sua rotina diária. O bairro é rodeado por comércios essenciais, como supermercados, farmácias, restaurantes e até mesmo escolas de esportes e atividades para as crianças, o que proporciona toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia. Este imóvel oferece uma excelente qualidade de vida com seus acabamentos de alto padrão, incluindo porcelanato e granito, além de uma varanda gourmet panorâmica com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. O condomínio conta com lazer completo, incluindo piscinas, sauna, academia, salão de festas, espaço pet, cinema e até uma mini quadra poliesportiva, oferecendo opções para toda a família manter-se ativa e saudável. A área comum também oferece espaço para relaxamento e entretenimento, garantindo conforto e bem-estar para todos os moradores. Além da segurança garantida com portaria 24h, sistema de alarme e controle de acesso, o condomínio também oferece facilidades como elevador, bicicletário e acesso para pessoas com deficiência. Este imóvel está pronto para morar! R$ 850.000,000 Entrada R$ 455.130,50 Financiamento bancário R$ 394.869,50 Essa é a oportunidade de adquirir o seu novo lar em um bairro central mais valorizado de Praia Grande. Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Apartamento com 2 dormitórios (1 suíte) e 2 vagas na Guilhermina – localização central, conforto e excelente infraestrutura para a família • Ideal para quem busca morar no coração do bairro Guilhermina com fácil acesso a escolas, comércios, serviços e praia • Perfeito para famílias com filhos, casais que precisam de um dormitório extra para home office ou closet, ou que recebem visitas com frequência • Excelente opção para quem possui dois veículos e valoriza a comodidade de 2 vagas demarcadas • Condomínio completo com lazer para todas as idades e áreas comuns entregues decoradas • Oportunidade de morar perto da feira livre, praças, ciclovia, praia e com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes Destaques do imóvel • Final 1: 81,55m² de área útil • 2 dormitórios (1 suíte) • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão • Infraestrutura para ar-condicionado • Acabamento em porcelanato e granito • 2 vagas de garagem demarcadas Estrutura de lazer completa e moderna • Piscina adulto e infantil • Deck com pergolado • Lounge • Sauna • Academia • Espaço kids • Salão de festas com terraço grill • Salão de jogos adulto e infantil Segurança e comodidade • Portaria • Sistema de alarme • Portão eletrônico • Interfone • Elevador • Hall de entrada moderno • Garagem coberta Localização privilegiada no centro da Guilhermina • Rua Panamá, com ventilação natural e brisa do mar • Próximo a escolas renomadas como Jean Piaget, Anglo e ETEC • Fácil acesso às avenidas Presidente Kennedy, Castelo Branco e Costa e Silva • Perto de supermercados, padarias, feiras, clínicas e hospitais • A poucos minutos da orla, ciclovia, quiosques e áreas de lazer Condições comerciais • Unidades a partir de R$ 626.970,00 • Entrada: R$ 56.430,00 • 2 mensais de R$ 37.620,00 • Saldo para financiamento bancário: R$ 495.300,00 • Estuda permuta na cidade Entrega prevista para novembro de 2025 Aproveite condições facilitadas e garanta seu novo lar na Guilhermina. Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio

Apartamento com 2 Suítes na Guilhermina – 400m da Praia, Pronto para Morar com Lazer Completo Conforto, localização estratégica e infraestrutura de lazer completa em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande. Ideal para diferentes estilos de vida • Solteiros ou casais que buscam uma suíte extra para home office, closet ou hóspedes • Famílias com filhos em idade escolar, próximo às melhores escolas da região • Quem valoriza ter espaço compartilhado no condomínio para estudo e trabalho • Famílias com pets que desejam estrutura específica como espaço pet no prédio Localização e Acesso • Rua Doutor João Sampaio – meia quadra da praia • A 5 minutos da Rodovia dos Imigrantes e 10 minutos do shopping • Fácil acesso às avenidas Castelo Branco e Presidente Kennedy • Próximo a: * Feirinha da Guilhermina * Assaí, Atacadão, Carrefour e Mini Extra * Padarias Gualchi, Pamer e Emiborah * Quiropraxia, acupuntura, pilates, yoga * Academias e hospitais IGESP, Central Municipal e Irmã Dulce Atividades ao ar livre e lazer na orla • Ciclovia de 22km à beira-mar • Quiosques e áreas verdes • Espaço infantil, parquinho e feirinhas • Treinos de beach tênis, vôlei, futevôlei Destaques do Imóvel • Final 3: 87,07m² – lateral, vista mar • Final 4: 90,11m² – fundo • 2 suítes • Lavabo • Sacada gourmet com churrasqueira • Área técnica para ar-condicionado • Janelas com acionamento automático • Pontos de água aquecida a gás • Estrutura em blocos cerâmicos • 1 vaga demarcada Lazer e Comodidades do Condomínio • Piscinas adulto e infantil com deck molhado • Academia equipada • Salão de festas • Salões de jogos (infantil e adulto) • Brinquedoteca e playground • Espaço gourmet e terraço grill • Sauna seca • Espaço petcare • Conveniência no condomínio • Espaço coworking Segurança e Infraestrutura • Portaria 24h • Sistema de alarme e interfone • Portão eletrônico • Elevador • Gerador de energia • Gás encanado • Rampas de acesso • Acabamento em porcelanato e granito Condições Comerciais • A partir de R$ 740.167,27 • Entrada: R$ 74.016,73 • 8 mensais de R$ 9.252,09 • 1 intermediaria de R$ 74.016,73 • Saldo para financiamento bancário: R$ 518.117,09 • Estuda permuta na cidade 📍 Previsão de entrega: Março de 2026 Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Apartamento com 2 Suítes e 2 Vagas na Guilhermina – Conforto, localização e vista mar a 400m da praia • Ideal para quem busca um apartamento com dois dormitórios tipo suíte: mais privacidade para cada membro da família ou espaço versátil para home office, closet ou hóspedes • Com 2 vagas demarcadas, é perfeito para casais que usam carros separados ou famílias que precisam de mobilidade extra • Região privilegiada para quem tem filhos em idade escolar: próximo a escolas como Jean Piaget, Celestin Freinet, Trivium e Etec • A 400m da praia, próximo à Feirinha da Guilhermina e ao melhor comércio do bairro • Condomínio com coworking, petcare, espaço conveniência e lazer completo: ideal para quem valoriza estrutura, localização e qualidade de vida Destaques do imóvel • Final 1: 90,00m² – frente rua • Final 2: 103,03m² – frente rua e vista mar • 2 suítes • Lavabo • Sacada gourmet com churrasqueira • Infraestrutura para ar-condicionado com área técnica • Pontos de água aquecida a gás • Janelas automatizadas • Blocos cerâmicos de alta durabilidade • 2 vagas de garagem demarcadas Lazer no condomínio • Piscinas adulto e infantil com deck molhado • Academia equipada • Salão de festas • Salão de jogos (adulto e infantil) • Brinquedoteca • Playground • Espaço gourmet e terraço grill • Sauna seca • Espaço petcare • Espaço conveniência • Espaço coworking Segurança e praticidade • Portaria • Sistema de alarme • Interfone • Portão eletrônico • Gerador de energia • Elevador • Gás encanado • Rampas de acesso • Hall de entrada • Acabamento em porcelanato e granito Localização estratégica na Guilhermina • Rua Dr. João Sampaio – meia quadra da praia • Acesso rápido às avenidas Presidente Kennedy e Castelo Branco • 5 minutos da Rod. dos Imigrantes • Próximo a padarias, supermercados, academias, escolas, farmácias, hospitais e comércio completo Condições comerciais • A partir de R$ 840.208,11 • Entrada: R$ 84.020,81 • 8 mensais de R$ 10.502,60 • 1 intermediaria de R$ 84.020,81 • Saldo para financiamento bancário: R$ 588.145,68 • Estuda permuta na cidade Entrega em março de 2026 Um apartamento completo para quem busca mais conforto, localização e praticidade para o dia a dia. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Apartamento Garden com Quintal Privativo na Guilhermina – Praticidade, conforto e localização a 400m do mar • Ideal para quem quer a sensação de morar em uma casa com a segurança de um prédio, com quintal privativo perfeito para pets, plantas ou lazer • Suíte extra ideal para montar home office, closet ou receber hóspedes com conforto e privacidade • Excelente para casais com filhos em idade escolar ou adolescentes que compartilham quarto, com fácil acesso às melhores escolas da região • Conta com 2 vagas de garagem demarcadas para famílias que utilizam carros separados • Lazer completo, coworking, petcare e espaço conveniência no condomínio, trazendo mais praticidade à rotina • Localizado a poucos metros da praia e da Feirinha da Guilhermina, com fácil acesso a mercados, padarias, academias e comércios essenciais Destaques do imóvel • Final 1: 90,00m² + 26,20m² de quintal privativo • Final 2: 103,03m² + 18,22m² de quintal privativo • Final 3: 87,07m² + 11,19m² de quintal privativo • Final 4: 90,11m² + 34,44m² de quintal privativo • 2 suítes • Lavabo • Sacada gourmet com churrasqueira • Áreas técnicas para ar-condicionado • Pontos de água quente a gás • Janelas automatizadas • 2 vagas demarcadas Condomínio com lazer e comodidades • Piscinas adulto e infantil com deck molhado • Academia equipada • Salão de festas • Salão de jogos (adulto e infantil) • Brinquedoteca • Playground • Espaço gourmet • Terraço grill • Sauna seca • Espaço coworking • Espaço conveniência • Espaço petcare Segurança e estrutura • Portaria • Sistema de alarme • Interfone • Portão eletrônico • Gerador de energia • Elevador • Gás encanado • Hall de entrada • Rampas de acesso • Acabamento em porcelanato e granito Localização estratégica na Guilhermina • Rua Dr. João Sampaio – meia quadra da praia • A 5 min da Rod. dos Imigrantes • Próximo a escolas, hospitais, supermercados, padarias, academias, farmácias e centros de bem-estar • Facilita a prática de esportes ao ar livre, como ciclismo, vôlei de praia, futevôlei, caminhada e muito mais Condições comerciais • A partir de R$ 799.768,00 • Entrada: R$ 79.976,80 • 8 mensais de R$ 9.997,10 • 1 intermediaria de R$ 79.976,80 • Saldo para financiamento bancário: R$ 559.837,60 • Estuda permuta na cidade Entrega em março de 2026 Seu garden com quintal a poucos passos da praia e com toda a estrutura que sua família merece. Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

2 Dorms (1 Suíte) + 2 Vagas na Guilhermina Conforto, localização e lazer completo num só lugar! Com estrutura para toda sua família — no centro do bairro, a poucos passos da av Presidente Kennedy e com fácil acesso a São Paulo! ✅ 2 dormitórios (1 suíte) ✅ Sacada integrada com a sala ideal para momentos íntimos ou relaxamento, com fechamento em vidro já entregue pela construtora ✅ 2 vagas de garagem ✅ Acabamentos em porcelanato, granito e gesso ✅ Infraestrutura para ar-condicionado 🎓 Ideal para famílias com filhos ➡️ Próximo a escolas como Jean Piaget, Trivium, Celestin Freinet e Etec 🎓 Ideal para quem precisa de home office ➡️ Espaço coworking no condomínio para quem trabalha ou estuda em casa 🐶 **Pet friendly de verdade!** ➡️ Espaço Pet Care no prédio para o bem-estar do seu melhor amigo 🌊 6 Espaços Gourmet na Cobertura com Vista Panorâmica do Mar ➡️ Cada espaço recebe até 30 pessoas – perfeito para comemorações inesquecíveis 💆‍♀️ Cuidado com você em primeiro lugar ➡️ Academia, sauna, espaço beleza e muito mais para seu bem-estar 👣 Localização privilegiada na esquina da Rua Urca com Praia dos Sonhos ➡️ Fácil acesso à Av. Kennedy, shopping, avenidas da cidade e Rodovia dos Imigrantes ➡️ Tudo para uma vida prática e conectada, a 5 minutos do centro 🏡 Condomínio com lazer para todas as idades: ✅ Piscinas adulto e infantil com deck molhado ✅ Brinquedoteca, playground, salão de festas e jogos ✅ Portaria 24h e segurança completa 💰 Unidades a partir de R$ 579.377,00 ➡️ Entrada R$ 231.750,80 + 120x R$ 2.896,89 direto com a construtora ➡️ Estuda permuta na cidade ➡️ Aceita carro (consulte) 📅 Pronto p morar Clique no botão abaixo, preencha seus dados e fale a agora com um especialista. Garanta seu novo apartamento na Praia Grande. Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Unidade compacta com conceito contemporâneo para investidores ou moradia prática: Características Técnicas: - Área privativa: 58m² - Dormitórios: 2 - Banheiro: 1 completo - Varanda gourmet com vista panorâmica - Sistema de interfonia digital - Vagas: Garagem coberta Infraestrutura: • Piscina adulto com área de descanso • Lavanderia coletiva automatizada • Segurança 24h com circuito fechado Localização: - Proximidade de serviços essenciais e comércio local Valor Oficial: R$ 513.900 Financiamento banário - Venha fazer uma simulação Entre em contato e agende agora: 13-99116-3326

Imóvel com acabamento moderno em condomínio completo: Características Oficiais: - Área privativa: 57m² - Dormitórios: 2 (1 suíte) - Banheiros: 2 completos - Sacada integrada com churrasqueira elétrica Infraestrutura: • Piscina adulto com deck molhado • Academia • Salão de jogos e espaço gourmet coletivo Localização: - Proximidade de instituições educacionais - Acesso a serviços básicos e comércio local Valor: R$ 399.000 Condições de pagamento via financiamento bancário - Faça sua sinulação Entre em contato e aende uma visita: 13-99116-3326

Imóvel funcional em condomínio completo com infraestrutura moderna: Características Comprovadas: - Área privativa: 60m² - Dormitórios: 2 (1 suíte) - Lavabo - Sacada gourmet integrada à sala de estar - Vagas: Garagem coberta Infraestrutura: • Piscina climatizada adulto/infantil • Academia • Espaço pet • Brinquedoteca infantil • Bike sharing no condominio Localização: - Proximidade de serviços de compartilhamento de bicicletas, patinetes e triciclos Valor Oficial: R$ 477.700 Condições de pagamento via financiamento habitacional ou recursos próprios* Entre em contato e agende uma visita: 13-99116-3326

Imóvel compacto com projeto inteligente para investidores ou primeira moradia: Característica: - Área privativa: 54,84m² - Dormitórios: 2 ambientes (1 suíte) - Lavabo - Vagas: 1 coberta Infraestrutura do Condomínio: • Bike sharing • Piscina adulto com deck • Academia • Salão de festas integrado à área gourmet Diferenciais: ▸ Sacada gourmet com espaço para churrasco ▸ Cozinha americana funcional Localização: - Proximidade de redes de comércio e serviços básicos - Fácil acesso às principais vias da região Valor Oficial: R$ 399.400 Condições de pagamento via financiamento bancário ou recursos próprios Venha fazer uma visita Agende agora: 13-99116-3326

Ideal para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande, com acesso rápido à praia, comércio e infraestrutura. Este apartamento une conforto, praticidade e uma área de lazer incrível, para você curtir todos os dias com sua família. Apartamentos pensados para valorizar seu estilo de vida, com lazer, varanda gourmet e localização. Localização e Acesso: 🏖️ Morar a 400m da praia na Guilhermina? Posicionado na meia quadra da Rua Chile, o empreendimento conta com acessos estratégicos às garagens com entrada confortável para veículos hacht, SUV e também caminhonetes, com rampa para PCD e entrada separada para banhistas. A região oferece mobilidade e conveniência com acesso facilitado às principais vias da cidade Presidente Kennedy e Castelo Branco e a apenas 8 minutos da Rodovia dos Imigrantes/Anchieta, ideal para quem precisa se deslocar rapidamente para São Paulo. Além disso, o imóvel está a 10 minutos do shopping, facilitando sua rotina e lazer. À 400 metros da praia na Guilhermina, próximo a feirinha de artesanato, o entorno oferece completa infraestrutura com Assaí Atacadista, Atacadão, supermercado e minimercado extra, Carrefour, Burger King, Obramax, Padarias Gualchi, Pamer e Emiborah, alem de serviços como Quiropraxia e Acupuntura, pilates, yoga, e diversas opções de academia e Hospital IGESP Litoral, Hospital central municipal, Hospital Irmã Dulce. Este empreendimento permite que você aproveite caminhadas à beira-mar e diversas opções de esportes ao ar livre, como: • Aluguel de bicicletas para passear na ciclovia • Treinos de futevôlei e beach tênis na areia • Ciclovia na orla para passeios ao ar livre • Áreas verdes perfeitas para atividades em família • Quiosques na praia, ideais para aproveitar o clima à beira-mar • Parquinho da Guilhermina • Feirinha da Guilhermina • Quiosque Infantil - Era do Gelo • Praça Lions Destaques do Imóvel: Final 3: lateral 61,46 Final 4: fundo 61,55 2 dormitórios (1 suíte) 1 vaga de garagem Área gourmet com churrasqueira privativa Estrutura para ar-condicionado e gás encanado Piso frio em todos os ambientes Lazer completo em dois andares ☀️ Cobertura: Piscina, sauna, deck, salão de festas, salão de jogos adulto e sala gamer 🏋️ Térreo: Academia, pet care, salão de jogos infantil e playground Infraestrutura • Garagem Coberta • Gás Encanado • Hall de Entrada • 2 elevadores • Infra p/ Sistema de alarme • Infra p/ Circuito de segurança • Guarita com controle de acesso • Interfone • Portaria • Portão eletrônico Condições de Pagamento (fluxo sugerido) A partir de 445.585 Entrada 31.190 12 mensais 1890 Chaves 31.190 Saldo financiamento bancário 360.523 Últimas unidades com entrega prevista para janeiro/2026. Quer saber se essa é a melhor escolha pra você? Me chama no WhatsApp e vamos conversar sem compromisso. Posso te ajudar a comparar com outras opções da região, inclusive com condomínios de valor mais acessível ou com mais benefícios.

Ideal para quem deseja morar com conforto e praticidade a poucos metros da praia, com um diferencial raro: 8m² de terraço privativo, perfeito para curtir momentos ao ar livre com mais liberdade e exclusividade. Destaques do Imóvel 2 Dormitórios (1 Suíte) 63m² de área útil + 8m² de terraço privativo Varanda Gourmet com churrasqueira privativa Living integrado à cozinha Infraestrutura para ar-condicionado Gás encanado 1 vaga de garagem Piso frio em todos os ambientes Lazer Completo em Dois Pavimentos Na Cobertura: • Piscina com deck • Sauna • Salão de festas • Salão de jogos adulto • Sala gamer No Térreo: • Academia • Salão de jogos infantil • Playground • Espaço Pet Localização – Guilhermina Localizado na Rua Colômbia, a apenas 400 metros da praia, próximo à Feirinha da Guilhermina e cercado por: • Supermercados: Assaí, Atacadão, Carrefour • Padarias: Gualchi, Pamer, Emiborah • Lojas, farmácias, academias e centros de saúde • Acesso rápido à Av. Kennedy, Castelo Branco e Rod. Imigrantes • 10 minutos do shopping • Mobilidade fácil para SP e outras regiões Ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e conveniência no dia a dia. Entrega: Janeiro/2026 | A partir de R$ 445.585 💰 Condições Facilitadas 💵 A partir de R$ 537.825 • Entrada: R$ 53.782 • 12 Mensais: R$ 2.950 • Chaves: R$ 53.782 • Saldo: R$ 397.810 (financiamento bancário) 📅 Entrega prevista: Janeiro/2026 📲 Agende uma visita e conheça de perto o seu próximo lar! Atendimento exclusivo via WhatsApp – Sem compromisso.

A 400m da praia, com varanda gourmet e lazer para viver ou investir bem! Se você busca morar com qualidade de vida ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande, esse imóvel é uma escolha inteligente. Com acesso rápido à praia, comércio completo no entorno e lazer de clube, este apartamento une conforto, praticidade e excelente localização. 📍 Localização Situado na meia quadra da Rua Chile, a apenas 400 metros da praia da Guilhermina, o empreendimento oferece mobilidade privilegiada, com: • Acesso facilitado às Avenidas Presidente Kennedy e Castelo Branco • Apenas 10 minutos da Rodovia dos Imigrantes/Anchieta • 8 minutos do shopping • Entrada separada para banhistas • Garagem com rampa para PCD, adequada para carros hatch, SUV e caminhonetes 👉 Um imóvel completo para quem valoriza a proximidade com o mar e precisa de fácil acesso para São Paulo. Comércio e Conveniência a Poucos Passos • Mercados: Assaí, Atacadão, Carrefour, Extra • Padarias: Gualchi, Pamer, Emiborah • Restaurantes e Fast-foods: Burger King, restaurantes variados • Saúde e Bem-estar: Hospitais IGESP, Irmã Dulce, Clínicas, academias, yoga, pilates • Serviços e lazer: Quiropraxia, Acupuntura, Feirinha de artesanato, Quiosques na orla Lazer ao Ar Livre para Toda Família • Ciclovia na orla • Aluguel de bicicletas, patinetes, caiaques • Treinos de beach tênis e futevôlei • Parquinho da Guilhermina e Quiosque Infantil • Praça Lions e Feirinha da Guilhermina Detalhes do Imóvel • Final 3: 61,46m² (lateral) • Final 4: 61,55m² (fundos) • 2 dormitórios (sendo 1 suíte) • 1 vaga de garagem • Varanda gourmet com churrasqueira privativa • Estrutura para ar-condicionado • Gás encanado • Piso frio em todos os ambientes Lazer Completo em Dois Andares ☀️ Na Cobertura: • Piscina com deck • Sauna • Salão de festas • Salão de jogos adulto • Sala gamer 🏋️ No Térreo: • Academia • Espaço Pet • Salão de jogos infantil • Playground Estrutura e Segurança • 2 elevadores • Guarita com controle de acesso • Interfone • Portaria • Portão eletrônico • Infra para sistema de alarme e circuito de segurança • Gás encanado • Hall de entrada • Garagem coberta Condições Comerciais • Valor a partir de: R$ 495.477 • Entrada: R$ 34.683 • 12 Mensais: R$ 2.290 durante a obra • Chaves: R$ 34.683 • Saldo: R$ 398.630 via financiamento bancário 📅 Entrega prevista: Janeiro de 2026 ✅ Últimas Unidades Disponíveis! Quer saber se este imóvel é ideal para você? 👉 Me chama no WhatsApp e vamos conversar sem compromisso. Te ajudo a comparar com outras opções da região, inclusive com valores mais acessíveis ou mais benefícios para o seu perfil.

Apartamento na meia quadra da praia, com localização estratégica na Guilhermina. Ideal para morar ou investir! 2 Dormitórios (1 Suíte) 1 Vaga de Garagem Varanda Gourmet com Churrasqueira Infraestrutura para Ar-Condicionado e Gás Encanado 61m² privativos (finais 3 e 4) Área de Lazer Completa • Piscina com deck • Sauna • Academia • Salões de festas e jogos • Sala gamer • Brinquedoteca • Playground • Espaço pet 📍 Localização Apenas 400m da praia e comércios como Assaí, Atacadão, padarias, escolas, academias, hospitais e feirinha de artesanato. Entrega: Janeiro/2026 | A partir de R$ 470.169 💰 Condições • Entrada: R$ 32.911 • 12 Mensais: R$ 1.950 • Chaves: R$ 32.911 • Saldo: R$ 380.945 (financiamento bancário) 🔑 Últimas unidades disponíveis! 📲 Agende sua visita agora e receba atendimento personalizado.

Apartamento Moderno de 65m² com Excelente Localização Central na Guilhermina - A Partir de R$ 535.000 Este Edifício oferece uma oportunidade para você que busca qualidade de vida, localização privilegiada e infraestrutura completa no coração da Guilhermina. Para Quem é Este Imóvel? Famílias que buscam um lar no centro da Guilhermina, com fácil acesso a tudo Pais com filhos em idade escolar, beneficiando-se da excelente área educacional próxima Investidores interessados em diversificação de patrimônio ou imóvel de veraneio Casais que valorizam praticidade e conforto no dia a dia Localização Estratégica e Acesso Facilitado Posicionado na meia quadra da R Dr Cyro Carneiro, a apenas duas quadras da Av. Presid Kennedy, no centro do bairro Guilhermina, oferecendo: Acesso rápido à praia Apenas 5 minutos da Rodovia dos Imigrantes/Anchieta, facilitando o deslocamento para São Paulo 10 minutos do shopping Garagem com acesso facilitado para diversos tipos de veículos (hatch, compactos, SUVs e caminhonetes) Rampa para PCD e entrada separada para banhistas A região da Guilhermina é reconhecida como um polo educacional, oferecendo excelentes opções de ensino para todas as idades: Colégios Particulares: Jean Piaget, Celestin Freinet (sistema Anglo), Colégio Trivium Ensino Técnico: Etec de Praia Grande Escolas Especializadas: Tênis, idiomas, música Ensino Público: Diversas escolas municipais e estaduais Conveniência e Serviços ao Seu Alcance: Supermercados: Atacadão, Assaí Atacadista Padarias: Gualchi e Boa Praça II Gastronomia: Sorveteria Artesanal Gelato Borelli, Pizzaria Castelo Branco Lazer e Comércio Local: Feira livre às sextas-feiras na praça das Américas Beleza e Estética: Studio Valentinos Farmácias: Drogaria São Paulo Saúde: Hospital IGESP Litoral, Pronto Atendimento 24h Unimed Lazer e Vida ao Ar Livre Caminhadas revigorantes à beira-mar Ciclovia na orla para passeios de bicicleta (com opções de aluguel próximas) Esportes na areia: futevôlei e beach tênis Áreas verdes para atividades em família Quiosques na praia Opções para crianças: Parquinho da Guilhermina, Quiosque Infantil - Era do Gelo Lazer cultural: Feirinha da Guilhermina, Praça Lions Características do Imóvel 2 Quartos (incluindo 1 suíte) 1 Vaga de garagem Infra para Ar condicionado Varanda Gourmet espaçosa Gesso nos tetos Granito em bancadas Porcelanato nos pisos Sistema de Segurança Alarme e Circuito de Segurança Interfone Portaria 24 horas com controle de acesso Portão Eletrônico Lazer Academia equipada Espaço Pet Brinquedoteca Deck Molhado e Piscina Espaço Gourmet Salão de Festas Salão de Jogos Infraestrutura Bicicletário Espaço Coworking Elevador Garagem Coberta Gás Encanado Hall de Entrada Rampas de acessibilidade Condições de Pagamento Valor total: R$ 535.000 Entrada: R$ 29.000 Mensais: R$ 2.200 (33 parcelas) Anuais: R$ 12.000 (2 parcelas) Conclusão: R$ 20.000 Financiamento bancário: R$ 389.400 Não Perca Esta Oportunidade!

Exclusivo Garden de 137m² com 3 Suítes e Área Externa Privativa - A Partir de R$ 1.131.354 Apartamento garden de 137,9m² com 3 suítes, lavabo e 2 vagas de garagem. Área interna espaçosa e quintal privativo com sacada gourmet. Ideal para quem busca conforto, exclusividade e estilo de vida tranquilo em uma das regiões mais valorizadas da Guilhermina. Para quem é este imóvel? * Famílias em crescimento que buscam apartamento maiores * Casais com filhos que precisam de suítes individuais * Quem recebe visitas com frequência * Quem trabalha em home office e deseja cômodos versáteis e coworking no edificio * Quem busca mais contato com a natureza sem abrir mão da segurança do condomínio * Donos de pets que querem espaço externo seguro para os animais Localização estratégica – Guilhermina * Esquina das ruas Canadá e Argentina * A poucos passos da praia * 5 minutos da Rodovia dos Imigrantes/Anchieta * 10 minutos do shopping * Entrada separada para banhistas * Rampa de acesso para PCD * Bairro com infraestrutura completa Educação ao redor * Colégio Jean Piaget * Escola Celestin Freinet (Sistema Anglo) * Colégio Trivium * Etec de Praia Grande * Escolas de idiomas, artes e esportes * Opções da rede pública e privada Comodidades ao redor * Supermercados: Atacadão, Assaí * Padarias: Gualchi, Boa Praça II * Gastronomia: Gelato Borelli, Pizzaria Castelo Branco * Feira livre às sextas na Praça das Américas (em frente ao prédio) * Estética: Studio Valentinos * Saúde: Hospital IGESP, Unimed 24h, Drogaria São Paulo Detalhes do imóvel – 137,9m² (123,09m² úteis + 14,81m² de quintal) * Andar baixo * 3 suítes espaçosas * 4 banheiros (incluindo lavabo) * 2 salas amplas e integradas * Sacada gourmet com churrasqueira * Quintal privativo com espaço para jardim e pets * 2 vagas de garagem coberta * Infraestrutura para ar-condicionado * Acabamento premium: gesso, granito, porcelanato Segurança * Portaria 24h * Monitoramento com câmeras e alarmes * Interfone e controle de acesso * Portão eletrônico Estrutura de lazer * Piscina com deck molhado * Salão de festas * Espaço gourmet * Brinquedoteca * Playground * Academia * Sala de massagem * Sauna * Salão de jogos * Beauty care * Pet place * Coworking Infraestrutura moderna * Elevadores * Garagem * Gás encanado * Hall social imponente * Rampas de acessibilidade Condições comerciais * Valor total: R$ 1.131.354 * Entrada: R$ 226.270 (1 parcela) * Mensais: 80x R$ 5.656 * Anuais: 4x R$ 28.283 * Chaves: R$ 339.406 (1 parcela) * Documentação pronta para financiamento Agende sua visita O apartamento garden oferece uma experiência única de morar com espaço, natureza, sofisticação e segurança em um dos bairros mais desejados da Praia Grande. Entre em contato agora mesmo e surpreenda-se!

Um Garden exclusivo no coração da Guilhermina! São 95,72m² de área útil + 18m² de quintal privativo — espaço de sobra para reunir família e amigos com conforto, segurança e sofisticação. Para quem é este imóvel? * Famílias que buscam área externa para brincar com as crianças e curtir momentos juntos * Casais que amam receber amigos para churrascos ao ar livre * Quem tem pets e quer um quintal seguro e funcional * Pessoas que valorizam amplitude, privacidade e localização central * Investidores que procuram imóveis diferenciados e valorizados Localização estratégica – Guilhermina * Rua Canadá com Rua Argentina – um dos pontos mais nobres da cidade * A 3 quadras da praia e próximo à feira livre da Praça das Américas * 5 minutos da Rodovia dos Imigrantes/Anchieta * 10 minutos do shopping * Entrada exclusiva para banhistas e rampa de acessibilidade Estrutura completa ao redor Educação * Colégios Jean Piaget, Celestin Freinet (Anglo), Trivium * ETEC, escolas de idiomas e de esportes Serviços * Supermercados Atacadão e Assaí * Padarias Gualchi e Boa Praça II * Restaurantes e sorveterias artesanais * Hospital IGESP e Unimed 24h Lazer * Ciclovia e praia com atividades como futevôlei e beach tênis * Quiosques, feira livre e atrações infantis Detalhes do imóvel – 113,72m² totais * 2 quartos, sendo 1 suíte * 2 banheiros * 2 salas integradas * Sacada gourmet com churrasqueira * 1 vaga de garagem * Andar baixo * Acabamentos: porcelanato, gesso, granito * Infra p/ ar-condicionado Vantagens do apartamento garden * Quintal privativo de 18m² * Área externa ideal para pets, crianças ou descanso * Integração entre ambientes internos e varanda * Espaço gourmet na sacada Lazer e infraestrutura do edifício * Piscina com deck molhado * Espaço gourmet * Academia * Sauna, sala de massagem * Salão de festas * Brinquedoteca, playground e salão de jogos * Espaço coworking * Pet place * Espaço mulher * Portaria 24h, câmeras e portão eletrônico ### Condições comerciais * Valor total: R$ 909.760 * Entrada: R$ 181.952 (1 parcela) * Parcelas mensais: 80x R$ 4.548 * Parcelas anuais: 4x R$ 22.744 * Valor nas chaves: R$ 272.928 Agende sua visita Este garden é um verdadeiro refúgio urbano com a praia como quintal. Mais do que um imóvel, é um estilo de vida. Entre em contato e venha conhecer essa oportunidade única de morar com qualidade e sofisticação em Praia Grande. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.